Fažana, zemljište na samom moru, namjena T1, T2 i T3

ID Kod3252

Opis

Fažana, Istra

Građevinsko zemljište površine 43.000 m2, na samom moru. Namjena -zone izgradnje hotela i vila, te kampa u turističkom
naselju. namjena se sastoji od: dijela Hoteli i vile sa 0,76ha,
dijela Kampovi sa 1,8 ha, plažni sportski centar se sastoji od 1,53 ha
Zona izgradnje hotela i vila sa najviše 154 postelja u hotelu i vilama.
-maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,3,
- maksimalni koeficijent iskoristivosti (kis) iznosi 0,8,
- najmanja udaljenost građevine od granica susjednih građevnih čestica iznosi 5,0 m,
ali ne manje od H/2,
- u sklopu izgradnje smještajnih kao i pratećih sadržaja dozvoljena je gradnja
maksimalno 4 nadzemne etaže (P+2K+Pk) za građevinu hotela te 3 nadzemne etaže,
za sve ostale građevine (P+1+Pk). Sve građevine mogu imati 1 podzemnu etažu.,
- maksimalna visina građevine iznosi 14.0 m za hotele, a 8,0 m za ostale građevine
ZONA KAMPA
U pojasu kampa 25 m od mora mogu se graditi otvoreni i zatvoreni tereni za
sport i rekreaciju, otvoreni i zatvoreni bazeni, spa, wellness sa pratećim ugostiteljskim
sadržajima, građevine prateće namjene (klupski prostori, svlačionice, tehnički prostori i slične
građevine u funkciji osnovne namjene), građevine pomoćne namjene (manji uslužni i
ugostiteljski sadržaji do maksimalno 200 m2 bruto površine).
U pojasu kampa 50 m od mora (46 postelja):
- maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,1,
- maksimalni koeficijent iskoristivosti (kis) iznosi 0,2,
- gradivi dio građevne čestice namijenjene za gradnju kampa određuje se tako da su
smještajne jedinice za kampiranje udaljene najmanje 1 m od susjednih čestica; dok
najmanja udaljenost građevina u kampu od granica susjednih građevnih čestica iznosi 5 m.
najveća dozvoljena katnost građevina u kampu je tri nadzemne etaže (P+1+Pk). Sve
građevine mogu imati 1 podzemnu etažu.,
- maksimalna visina građevine iznosi 8,0 m za sve građevine.

Detalji

Lokacija:
Fažana
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Zemljište
Cijena:
12.900.000€ (97.195.049 kn)1 € = 7,53450 kn
Površina:
43.000 m2

Karakteristike

Pristup nekretnini
  • Auto
  • Kamion
  • Kombi
Ostalo
  • Podtip nekretnine: Građevinsko zemljište
 

Pošaljite upit

Copyright © 2022. Consido nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.